Is een asbestattest nodig bij schenking?
- Bij schenking is een asbestattest verplicht in Vlaanderen
- Geldt voor alle gebouwen van voor 2001
- Het attest moet beschikbaar zijn bij de notaris
- Zelfde regels als bij verkoop
Moet ik een asbestattest hebben bij een schenking?
Het is noodzakelijk om een asbestattest te hebben bij elke vorm van “overdracht onder levenden”. Naast schenking, omvat dit de volgende situaties:
- Overdracht van een eigendomsrecht (bijv. verkoop, schenking)
- Vestiging of overdracht van:
- Een recht van vruchtgebruik
- Een erfpacht
- Een opstalrecht
- Een zakelijk recht van gebruik
Het is belangrijk op te merken dat een erfenis niet valt onder een ‘overdracht onder levenden’.
Het Belang van een asbestinventaris bij schenking
Een asbestattest is vereist wanneer er een verandering van eigenaar plaatsvindt voor een woning die vóór 2001 is gebouwd. Dit is niet alleen van toepassing bij de verkoop of schenking van een eigendom, maar ook wanneer er een mede-eigenaar wordt toegevoegd via het huwelijk.
Asbest attest voor schenking: wat houdt het in?
Als je overweegt een woning of onroerend goed te schenken, is het cruciaal om op de hoogte te zijn van de asbestwetgeving. Het is verplicht om een asbestattest te hebben als je een gebouw van vóór 2001 wilt schenken. Door een asbestattest te verkrijgen, kun je de ontvanger van jouw schenking informeren over de aanwezigheid van asbest en welke maatregelen er nodig zijn voor een veilige omgang met het materiaal. Als schenker is het jouw verantwoordelijkheid om over een geldig asbestattest te beschikken voordat je de schenking doet.
Wie kan een asbestattest voor schenking aanvragen?
Een asbestattest voor schenking kan worden aangevraagd door particulieren, maar ook professionals kunnen dit doen.
Hoe verkrijg ik een asbestattest?
Het verkrijgen van een asbestattest voor schenking kan worden samengevat in vier stappen:
- Bespreken van het project in detail.
- Een deskundige voert ter plaatse een expertise uit.
- De stalen worden voor analyse verzonden.
- De resultaten worden naar jou toegestuurd.
Dus als je overweegt een eigendom te schenken, vergeet dan niet het belang van een asbestattest voor schenking. Het is een essentieel document dat zowel de schenker als de ontvanger helpt de veiligheid te waarborgen bij de overdracht van onroerend goed.