Erkend energiedeskundige type A
voor een geldig EPC in Vlaanderen
Alleen een type A met VEKA-erkenning mag het EPC opmaken voor een woning of appartement. Zo controleer je de erkenning en vind je een geregistreerde deskundige in je regio.
Erkend energiedeskundige: de kern in vijf punten
- Enkel type A mag een EPC residentieel opmaken in Vlaanderen; type B, C of EPB-verslaggever niet.
- EP-erkenningsnummer staat verplicht op elk EPC en is opzoekbaar in de VEKA-Energiekaart op energiesparen.be.
- 100 contacturen basisopleiding sinds september 2025, jaarlijks minstens 6 uur permanente vorming voor behoud.
- Niet-erkend EPC is ongeldig: boete 500 tot 5.000 euro en blokkering van de notariële akte bij verkoop.
- Keur.be koppelt binnen 24 uur aan een geregistreerde type A met bewezen erkenning en actuele bijscholing.
Wat betekent VEKA-erkenning voor een energiedeskundige?
Een erkend energiedeskundige is een inspecteur die door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) persoonlijk is aangeduid om energieprestaties van gebouwen vast te leggen. Niet het bedrijf is erkend, maar de individuele deskundige met een EP-erkenningsnummer. Dat nummer verschijnt verplicht op elk EPC en is opzoekbaar in de Energieprestatiedatabank via de Energiekaart op energiesparen.be.
De erkenning steunt op vier pijlers: een VEKA-erkende basisopleiding van minstens 100 contacturen sinds september 2025, een startup-examen, registratie in de Energieprestatiedatabank en jaarlijkse permanente vorming van minstens 6 uur. Zakken op het examen of de verplichte bijscholing overslaan, betekent verlies van de erkenning en dus van de bevoegdheid om een EPC op te stellen.
Voor jou als eigenaar, koper of verhuurder betekent dit één ding: vraag vóór het plaatsbezoek om het EP-nummer en check het in de VEKA-databank. Een EPC opgesteld zonder geldige erkenning wordt bij registratie geweigerd of achteraf ongeldig verklaard, met alle gevolgen van dien voor verkoop of verhuur. Een correcte EPC-aanvraag start dus altijd bij die verificatie.
- Persoonlijke erkenning, niet bedrijfs-erkenning: Het EP-nummer staat op naam van een individu. Wisselt de deskundige van werkgever, dan blijft de erkenning geldig. Een bedrijf is nooit erkend als geheel; enkel de deskundigen die daar werken.
- Geldig voor woning én klein niet-residentieel: Sinds 2020 mag een type A na bijkomende vorming ook het EPC voor kleine niet-residentiële gebouwen (EPC kNR) opstellen: een aparte erkenning, in de databank gemarkeerd als type D. Voor de gemene delen van een appartementsgebouw bestaat een apart <a href="/epc/gemene-delen/">EPC gemene delen</a> dat de syndicus laat opmaken; voor een woning, appartement of studentenkamer blijft type A de enige juiste keuze.
- Plaatsbezoek is wettelijk verplicht: Een EPC op basis van alleen foto's of plannen wordt door VEKA geweigerd. De deskundige moet ter plaatse meten, fotograferen en bewijsstukken verzamelen. Wie dit nalaat, riskeert zijn erkenning.
- Registratie in Certigo-software: De deskundige voert alle data in de officiële Certigo-software in en registreert het EPC automatisch in de VEKA-databank. Jij ontvangt binnen een paar dagen een pdf met een uniek certificaatnummer.
Erkend energiedeskundige type A
Een erkend energiedeskundige type A is de enige beroepsbeoefenaar in Vlaanderen die bevoegd is om een EPC voor een woning of appartement op te stellen. De erkenning wordt persoonlijk uitgereikt door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA), na een basisopleiding van minstens 100 contacturen sinds september 2025 en een startup-examen. Sinds 2020 mag een type A, mits bijkomende vorming, ook het EPC voor kleine niet-residentiële gebouwen (EPC kNR) opmaken. Jaarlijks zijn minstens 6 uur permanente vorming verplicht om de erkenning te behouden, waarvan 2,5 uur verplichte inhoud en 3,5 uur vrij te kiezen uit de VEKA-catalogus in 2025.
Type B, type C en EPB-verslaggever: wanneer nodig?
Naast type A bestaan er drie andere rollen die vaak verward worden. Geen ervan vervangt een type A voor een EPC residentieel.
Energiedeskundige type B
Een type B geeft de eigenaar niet-bindend advies over energiebesparing maar mag geen officieel EPC opstellen. Wordt vaak ingeschakeld in een pre-renovatiefase of in subsidie-trajecten waarbij de eigenaar een tweede oordeel zoekt. Een type B-rapport heeft geen juridische waarde bij verkoop of verhuur en telt niet als bewijs voor de renovatieplicht of voor het halen van een betere EPC-labelwaarde.
Energiedeskundige type C
Bevoegd voor een EPC voor publieke gebouwen zoals scholen, musea, ziekenhuizen en overheidsgebouwen. Externe type C-deskundigen zijn diploma-houders met VEKA-erkenning; interne type C-deskundigen moeten minstens 2 jaar functie-ervaring bewijzen binnen de eigen organisatie. Niet relevant voor een particuliere woning of appartement.
EPB-verslaggever
Werkt bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovatie (IER), volgt het dossier tijdens de bouw en dient de EPB-aangifte in bij VEKA. Dat staat volledig los van het EPC bij verkoop of verhuur. Voor een bestaande woning zonder bouwaanvraag heb je een type A nodig, geen EPB-verslaggever. Wie renoveert mét bouwvergunning, heeft beide nodig: een EPB-verslaggever voor het bouwtraject en een type A voor het nieuwe EPC na de werken.
Keurder versus deskundige: een taalkwestie
In de volksmond wordt vaak gesproken van epc keurder. Juridisch bestaat die term niet: de correcte benaming is energiedeskundige type A. Keur.be, asbestkeurders en andere commerciële diensten gebruiken keurder als synoniem voor de erkende deskundige die de opdracht effectief uitvoert. Zolang het EP-nummer geldig is en de naam in de Energiekaart staat, maakt de term geen verschil voor de juridische waarde van het EPC.
Hoe herken je een correcte VEKA-erkenning?
Een geldige erkenning laat zich op drie plaatsen vastpinnen: op het EPC zelf, in de Energieprestatiedatabank en in de Energiekaart. Staan die drie gegevens niet overeen, dan klopt er iets niet.
Drie groene signalen
De deskundige geeft zijn EP-nummer vóór het plaatsbezoek, niet pas bij aflevering. Dat EP-nummer is opzoekbaar in de VEKA-Energiekaart met actieve status en een postcode-gebied dat jouw gemeente dekt. Het EPC wordt na het bezoek binnen enkele werkdagen automatisch geregistreerd in de Energieprestatiedatabank, en jij ontvangt een pdf met een uniek certificaatnummer. De drie gegevens moeten exact matchen: naam, nummer en certificaat-ID.
Drie rode signalen
Prijs dumping onder 120 euro inclusief bezoek en registratie klopt economisch niet. Een correcte opmeting duurt 1 tot 2 uur, het rapport nog enkele uren administratie, en de Certigo-registratie hoort bij het tarief. Geen vragen over bouwjaar, isolatie of verwarming voor het bezoek is een teken dat er geen correct plaatsbezoek gepland is. Een aparte facturatie van registratie-fee pas na het bezoek is een ontwijking van het VEKA-protocol.
Wat je minstens moet vragen
Vraag bij elke aanvraag: het EP-nummer, een bewijs van permanente vorming voor het lopende jaar (certificaat van de erkende verstrekker) en de gemeenten die de deskundige effectief bedient. Reageert de deskundige ontwijkend of kan hij de documenten niet voorleggen, zoek dan een andere type A via Keur.be.
Erkenningsnummer verifiëren in de VEKA-Energiekaart
Een controle in de VEKA-databank duurt minder dan 30 seconden en beschermt je tegen een ongeldig EPC. Doe dit vóór je de opdracht gunt, niet pas achteraf.
Wat je zelf aanlevert
- Naam of bedrijfsnaam van de deskundige voor kruiscontrole
Wat de keurder meebrengt
- EP-erkenningsnummer van de deskundige (formaat EP-xxxxx)
- Toegang tot energiesparen.be
-
1
Open de VEKA-Energiekaart
Surf naar energiesparen.be en kies de Energiekaart voor energiedeskundigen. Die toont alle erkende type A's, type C's en EPB-verslaggevers in Vlaanderen, filterbaar op postcode en functie.
-
2
Zoek op EP-nummer of naam
Vul het EP-erkenningsnummer in (formaat EP-xxxxx) of de naam van de deskundige. De kaart toont status (actief, geschorst, ingetrokken), datum van laatste hernieuwing en werkingsgebied.
-
3
Vergelijk met het voorstel of het EPC
Match het nummer op de offerte, de werkopdracht of het afgeleverde EPC exact met wat in de databank staat. Let op streepjes en hoofdletters. Afwijking betekent dat het EPC niet bij deze deskundige hoort.
-
4
Controleer de vervaldatum van de bijscholing
Check wanneer de laatste permanente vorming is gevolgd. Ligt die meer dan een jaar terug, dan is de erkenning vervallen en geldt het EPC niet. Vraag bij twijfel het bijscholingsattest op bij de deskundige.
Zes vragen vóór je een energiedeskundige inschakelt
Voor elke EPC-aanvraag: loop deze zes controles af vóór je tekent of betaalt. Samen sluiten ze 95 procent van de risico's op een ongeldig certificaat uit.
Vraag het EP-erkenningsnummer schriftelijk per mail of WhatsApp vóór het plaatsbezoek. Wie dat weigert of uitstelt, kan geen geldig EPC leveren. Matchen met de Energiekaart duurt dertig seconden.
Controleer in de VEKA-Energiekaart dat de erkenning actief is en dat de postcodes die de deskundige bedient jouw gemeente dekken. Een deskundige die enkel in Antwerpen werkt, mag niet zomaar in West-Vlaanderen meten zonder reistarief te verantwoorden.
Vraag het certificaat van de 6 uur permanente vorming voor het lopende jaar. Geen certificaat, dan is de erkenning formeel geschorst. Ook bij langdurige afwezigheid of ziekte geldt geen uitstel op de jaarlijkse plicht.
Een geldig EPC vereist een fysiek plaatsbezoek met opmeting en fotoverslag. Wie aanbiedt om op basis van foto's of plannen een rapport op te stellen, overtreedt het VEKA-protocol en riskeert zijn erkenning.
Prijs onder 120 euro klopt zelden. Een correct tarief ligt tussen 150 en 300 euro voor een standaard woning, inclusief bezoek, berekening en Certigo-registratie. Bekijk de volledige opbouw op <a href="/epc/prijs/">EPC prijs</a>.
Het EPC moet binnen een week na het bezoek in de Energieprestatiedatabank staan. Duurt het langer, vraag dan waarom. Lange vertraging wijst op een capaciteits- of registratieprobleem dat bij een volgende koper zichtbaar wordt.
Notariële akte geblokkeerd. De notaris kan geen authentieke akte verlijden zonder een in de Energieprestatiedatabank geregistreerd EPC. Ontdekt hij dat het certificaat ongeldig is, dan wordt de akte uitgesteld tot een geldig EPC is geregistreerd. Dat kost de verkoper tijd en soms aanvullende makelaarskosten.
Administratieve geldboete. VEKA legt een boete op tussen 500 en 5.000 euro voor residentieel vastgoed bij een ontbrekend of ongeldig EPC, conform het VEKA-erkennings- en sanctiebeleid op vlaanderen.be. Sinds 2024 zijn de steekproefcontroles verstrengd; boetes volgen sneller en vaker dan voorheen.
Aanvechtbaarheid van de verkoop. De koper kan binnen zes maanden na de akte de verkoop betwisten wegens ontbrekende of ongeldige informatie over de energieprestatie. Bij verhuur kan de huurder huurprijs-herziening of contractontbinding vragen als het EPC achteraf ongeldig blijkt.
Geen verhaal tegen de niet-erkende deskundige zonder polis. Een niet-erkend persoon heeft meestal geen beroepsaansprakelijkheidsverzekering die EPC-fouten dekt. De kans dat je de schade recupereert, is klein. Bespaart de prijs van een goedkope deskundige niet op wat een akte-vertraging kost.
Hoe blijft een type A erkend in 2026?
Een VEKA-erkenning vraagt continue bijscholing, geen eenmalige opleiding. De regels verstrengden in 2025 en 2026 voor zowel nieuwe als actieve deskundigen.
Basisopleiding 100 uur sinds september 2025
De basisopleiding bij een VEKA-erkende verstrekker omvat sinds september 2025 minstens 100 contacturen. Bekend zijn SBM, Syntra AB, Syntra West, Odisee en HOGENT. De opleiding behandelt de Vlaamse EPC-methodiek, Certigo-software, bouwtypologie, isolatietechniek en rapportage. Na de opleiding volgt het startup-examen van VEKA. Wie slaagt, krijgt 12 maanden de tijd om zich als type A te registreren in de Energieprestatiedatabank. De volledige procedure en de actuele lijst van erkende verstrekkers staan op het erkenningsdossier energiedeskundige type A op vlaanderen.be.
Jaarlijkse permanente vorming
Voor 2025 is de permanente vorming vastgesteld op 6 uur: 2,5 uur verplichte inhoud (rekenregel-updates, Certigo-versies, VEKA-protocol) en 3,5 uur vrij te kiezen uit de VEKA-catalogus. Wie de 6 uur niet haalt, ziet zijn erkenning geschorst. Bij herhaalde niet-naleving volgt intrekking. Het aantal uren en de verplichte inhoud worden jaarlijks herzien en staan op energiesparen.be.
Verstrengde VEKA-controles sinds 2024
Sinds 2024 voert VEKA systematische steekproefcontroles uit op de kwaliteit van EPC-dossiers. Te veel rapportagefouten, ontbrekende bewijsstukken of afwijking tussen plaatsbezoek en rekenresultaat leiden eerst tot een waarschuwing en daarna tot schorsing. Deskundigen met een slecht controlescore kunnen hun nummer permanent kwijt raken en mogen niet opnieuw kandideren zolang de sanctie loopt.
Erkend energiedeskundige: jouw vragen beantwoord
Wie mag een EPC opmaken voor een woning in Vlaanderen?
Alleen een erkend energiedeskundige type A, geregistreerd bij VEKA. Geen enkel ander type of beroep is bevoegd voor het EPC residentieel. Vraag vóór het bezoek het EP-erkenningsnummer en controleer dat in de VEKA-Energiekaart op energiesparen.be. Matcht het nummer niet of is de status niet actief, dan weiger je de opdracht en zoek je een andere deskundige.
Wat kost een EPC bij een erkend deskundige in 2026?
Tussen 150 en 300 euro voor een standaard woning of appartement, afhankelijk van oppervlakte, bouwjaar en complexiteit. Onder 120 euro klopt de rekening economisch niet: een correct plaatsbezoek duurt 1 tot 2 uur en het rapport nog enkele uren administratie plus Certigo-registratie. Een volledige prijsopbouw en BTW-regel staat op de spoke EPC prijs.
Wat als het erkenningsnummer niet in de VEKA-databank staat?
Dan is de erkenning niet actief en is elk EPC van die persoon ongeldig. Weiger de opdracht en meld de situatie aan VEKA via energiesparen.be. Heb je al betaald, dan kun je het bedrag terugvorderen via een formele ingebrekestelling en moet je een nieuwe erkende deskundige inschakelen vóór de notariële akte.
Hoe lang blijft een VEKA-erkenning geldig?
De erkenning is in principe onbepaald, maar vereist jaarlijks minstens 6 uur permanente vorming. Zonder bijscholing wordt de erkenning geschorst; bij herhaald verzuim volgt intrekking. Check bij twijfel het jaartal van de laatste hernieuwing in de Energiekaart of vraag het bijscholingscertificaat op bij de deskundige.
Mag een type B of type C een EPC residentieel opmaken?
Nee. Type B geeft enkel niet-bindend adviesrapport zonder juridische waarde. Type C werkt uitsluitend voor publieke gebouwen zoals scholen, musea en overheidsgebouwen. Voor een woning, appartement of studentenkamer is uitsluitend een type A bevoegd. Ook een EPB-verslaggever is hier niet geschikt, want die werkt alleen bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovatie.
Wat is het verschil tussen een energiedeskundige type A en een EPB-verslaggever?
Een type A maakt het EPC op voor een bestaande woning bij verkoop, verhuur of bewijs van de renovatieplicht. Een EPB-verslaggever werkt enkel bij nieuwbouw of ingrijpende energetische renovatie en dient de EPB-aangifte in bij VEKA tijdens de bouw. De twee rollen overlappen niet. Wie een bestaande woning wil verkopen of verhuren, heeft een type A nodig en geen EPB-verslaggever.
Hoe vind ik snel een erkende deskundige in mijn gemeente?
Via Keur.be word je binnen 24 uur gekoppeld aan een VEKA-erkende type A die jouw postcode bedient. Je kunt ook rechtstreeks in de Energiekaart zoeken, maar dan vergelijk je zelf prijzen, reis-fees en beschikbare data. Keur valideert de erkenning, coördineert de planning en reviewt elk dossier vóór Certigo-registratie.
Wat gebeurt er als mijn deskundige zijn erkenning verliest vóór registratie?
Dan wordt het EPC niet geregistreerd in de Energieprestatiedatabank en is het ongeldig. Je moet een nieuwe VEKA-erkende deskundige aanstellen en krijgt in principe het betaalde bedrag terug via ingebrekestelling aan de oorspronkelijke deskundige. Bij lopende transacties is dit risicovol: plan bij twijfel een tweede deskundige als backup en verifieer de status in de Energiekaart één dag vóór het plaatsbezoek.
EPC nodig van een VEKA-erkende type A?
Keur.be koppelt, controleert en registreert.
Binnen 24 uur gekoppeld aan een geregistreerde energiedeskundige met actuele erkenning en jaarlijkse bijscholing. Plaatsbezoek binnen 3 tot 7 werkdagen, EPC geregistreerd binnen 48 uur na het bezoek. Vast all-in tarief, geen verrassingen op de factuur.
Of mail: info@keur.be